Московская область, Чеховский район, д. Сергеево, ул. Промышленная, д. 1

Ставки аренды на помещения под склад в Подмосковье

Аренда помещений под склад / производство – сфера деятельности с достаточно сложной системой ценообразования, где стоимость квадратного метра аренды складывается из многих факторов. Как арендатору сориентироваться в массе предложений, разобраться во всех критериях оценки стоимости и не переплачивать за данную услугу? Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд: важно понять основные правила ценообразования и постараться придерживаться их при выборе помещения. Надеемся, что данная статья поможет Вам в этом.

Отметим, что в статье рассматривается аренда складов в Московской области, но приведенная совокупность параметров применима также и к Москве.

Наиболее важным фактором, влияющим на стоимость аренды в МО, является удаленность объекта от МКАД: помещение, расположенное в 90 км от Москвы, можно снять в разы дешевле аналогичной площади, находящейся в непосредственной близости к Московской Кольцевой.

Во-вторых, на цену аренды влияет качество помещения и прилегающей территории: склады класса А и В являются более дорогими, чем ангары класса С или неотапливаемые подвальные помещения класса D, т.к. имеют несравнимо более высокий уровень комфортности, оснащенности и безопасности. Логично, что придется заплатить несколько дороже за отремонтированное капитальное строение с ровными полами, пандусом, воротами, оборудованными подсобными комнатами и качественной прилегающей площадкой, а также с охраной, стоянкой для авто, возможностью пользоваться погрузочно-разгрузочной техникой и целым комплексом различных услуг, предусмотренных арендодателем.

Третьим основным параметром, определяющим цену аренды складского помещения, можно назвать транспортное сообщение в районе его расположения: наличие крупных автомобильных шоссе и железнодорожного сообщения значительно упрощает и удешевляет стоимость ввоза-вывоза складируемого товара. Важно также оценить наличие и качество подъездных путей непосредственно к объекту, например, возможность отстоя и маневрирования большегрузного транспорта.

При выборе склада немаловажно убедиться и в отсутствии посреднических наценок на его аренду: преимущество здесь без сомнения имеют собственники и арендаторы с регистрацией, предлагающие наиболее адекватные расценки на площади, возможность лицензирования арендаторов на операции с той или иной группой товаров и более качественный сервис на объекте.

Обращаем Ваше внимание, что в условиях конкуренции в данном сегменте ставки арендной платы могут указываться арендодателями как с НДС, так и без него: то есть если Вы видите цену без налога, будьте готовы к увеличению итоговой стоимости аренды еще на 18%.

Форма обратной связи
Остались вопросы? Заполните форму и наш менеджер обязательно
свяжется с Вами в ближайшее время

Центральный офис компании:
г. Москва, Волоколамское ш., д. 73
Поиск по карте
+7 (495) 797-92-22
+7 (910) 493-55-86


Режим работы:
Пн-Пт: 8:00 до 17:00
По вопросам аренды:
Московская область, Чеховский район, д. Сергеево, ул. Промышленная, д. 1
Поиск по карте

info@psksergeevo.ru
arenda@psksergeevo.ru

КАРТА САЙТА

Как к нам добраться

Аренда Помещений
Пример: +7 (495) 123 45 67
Мы сохраним конфиденциальность вашей персональной информации

 

Нажимая кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с соглашением 




Центральный офис компании:
г. Москва, Волоколамское ш., д. 73

По вопросам аренды:
Московская область, Чеховский район, д. Сергеево, ул. Промышленная, д. 1

Поиск по карте

+7 (495) 797-92-22
+7 (910) 493-55-86


info@psksergeevo.ru
arenda@psksergeevo.ru

Режим работы:
Пн-Пт: 8:00 до 17:00

Как к нам добраться

Аренда Помещений