Московская область, Чеховский район, д. Сергеево, ул. Промышленная, д. 1

В 2011 году построено в 3 раза меньше складов, чем куплено и арендовано

Согласно экспертным исследованиям рынка складской недвижимости, за 2011 год в Москве и Московской области введено в эксплуатацию 330 тыс. кв.м. складов – что является минимальным показателем за последние 7 лет (с 2004 года).

Общий объем рынка на начало 2012 года составил:

  • складские помещения класса А – 4,9 млн кв.м.,
  • класса В – 4,5 млн кв.м.

По прогнозам экспертов, в 2012 году прирост площадей составит:

  • склады класса А – 680 тыс. кв.м.,
  • класса В – 120 тыс. кв.м.

Предложение свободных площадей за 2011 год существенно сократилось и составляет менее 1% от общего объема рынка по складам класса А и порядка 3-5% класса В. Причем если в Подмосковье есть возможность найти вакантное помещение, то в Москве – практически нет.

Наряду со снижением объемов строительства, в 2011 году зафиксирован рекордный с 2008 года рост сделок по покупке и аренде складских помещений в Московской области – данный показатель достиг 1,1 млн кв.м. Основными покупателями и арендаторами стали торговые операторы (37% площадей), дистрибьюторы (23%), промышленные компании (20%) и поставщики услуг (20%). Уже по итогам первых трех кварталов 2011 года общий объем сделок составил 785 тыс. кв.м., что превысило аналогичный показатель за весь 2010 год. На Московский регион пришлось 73% от общего объема сделок в России.

Средняя арендная ставка по Москве и области изменялась в течение года достаточно неравномерными скачками: рост на 16% в течение первых двух кварталов, снижение на 6% в третьем квартале, и снова рост в конце года. Почти дефицитная ситуация в сегменте складской недвижимости, сложившаяся к концу 2011 года, спровоцировала повышение арендных ставок на 15% по итогам года и составила $150 за кв.м. в Москве и $135 в среднем по Московскому региону.

Форма обратной связи
Остались вопросы? Заполните форму и наш менеджер обязательно
свяжется с Вами в ближайшее время

Центральный офис компании:
г. Москва, Волоколамское ш., д. 73
Поиск по карте
+7 (495) 797-92-22
+7 (910) 493-55-86


Режим работы:
Пн-Пт: 8:00 до 17:00
По вопросам аренды:
Московская область, Чеховский район, д. Сергеево, ул. Промышленная, д. 1
Поиск по карте

info@psksergeevo.ru
arenda@psksergeevo.ru

КАРТА САЙТА

Как к нам добраться

Аренда Помещений
Пример: +7 (495) 123 45 67
Мы сохраним конфиденциальность вашей персональной информации

 

Нажимая кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с соглашением 




Центральный офис компании:
г. Москва, Волоколамское ш., д. 73

По вопросам аренды:
Московская область, Чеховский район, д. Сергеево, ул. Промышленная, д. 1

Поиск по карте

+7 (495) 797-92-22
+7 (910) 493-55-86


info@psksergeevo.ru
arenda@psksergeevo.ru

Режим работы:
Пн-Пт: 8:00 до 17:00

Как к нам добраться

Аренда Помещений